Wynajem krótkoterminowy to usługa związana z sektorem turystycznym, polegająca na zapewnieniu krótkoterminowego zakwaterowania dla klientów. Przeważnie najem obejmuje okres od 2 do 30 dni kalendarzowych.
Nieruchomości oferujące wynajem krótkoterminowy znajdują się zazwyczaj w atrakcyjnych turystycznie miejscowościach lub dzielnicach o standardzie zbliżonym do hotelowego.
Wynajem średnioterminowy to nietypowy rodzaj wynajmu, który mieści się pomiędzy krótkoterminowym a długoterminowym. Charakteryzuje się on najmem mieszkania na cele mieszkaniowe na okres dłuższy niż miesiąc, ale krótszy niż rok. Zazwyczaj trwa od 2 do 11 miesięcy, ale dokładny czas wynajmu ustalany jest indywidualnie między najemcą a właścicielem nieruchomości.
Wynajem długoterminowy mieszkania to umowa najmu, której okres wynajmu przewidziany jest na czas dłuższy niż rok. Najemca zobowiązuje się do płacenia czynszu przez cały okres wynajmu, który może trwać nawet kilka lat. Wynajem długoterminowy to często wybierana opcja przez osoby, które chcą mieszkać w jednym miejscu na dłuższy czas, ale nie planują kupować nieruchomości.
Wynajem hybrydowy to stosunkowo nowa forma wynajmu nieruchomości, która łączy cechy wynajmu krótkoterminowego i średnioterminowego. Tego rodzaju umowy są uzależnione od sezonowości w danym mieście.
Wynajem hybrydowy jest szczególnie odpowiedni dla grup takich jak środowisko akademickie czy biznesowe.